张家港精装修二手房(张家港急售二手房)

我在张家港买了145平米的二手房,53.8万,过户费要多少钱

1 、纳尼 张家港4000不到？ 你这个大概3个税点左右  ，面积大 印花税高些。

张家港富豪村二手房多少钱一平方

1、均价39223元/㎡，可以在房产网上直接搜索该房源
，可以挑选户型等 。

我在张家港买的137平米49万。二手房 。请问过户要多少钱?这第一套房

1
、在张家港购买的首套137平米、49万的二手房，过户所需费用大致如下：契税：根据交易指导价计算 ，契税的税率在5%—3%之间
。具体税率可能因房屋的具体情况有所不同。以交易指导价为基数
，按照最低5%的税率计算，契税约为7350元 。若税率较高 ，则契税金额会相应增加
。交易手续费：交易手续费为每平方米6元。

2 、住宅为6元/平米 。非住宅为10元/平米
。登记费：包括工本费80元和共有权证费20元。此外
，还需注意： 印花税：目前国家已经暂时免征此税，买卖双方原各负担一半 。 具体费用还需根据当地政策
、房产具体情况及交易双方协商确定
。

3、在进行137平米房子的正常过户时 ，需要考虑以下几类主要费用：首先
，营业税是卖方需支付的，税率通常为55% ，具体征收标准取决于房产是否在两年内购买和房产类别。若出售的非普通住宅在两年内购买
，需全额征收营业税 。若超过两年，则需根据两次交易差价来计算。普通住宅超过两年 ，则无需支付营业税
。

4 、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的
，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的 。

5
、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。

6 、评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

张家港大新镇的房子贵吗?

张家港大新镇的房价并非一概而论，不同小区
、不同房型、不同楼层等因素都会导致房价的差异 。有数据显示 ，某些小区的房价均价约为3349元/平米
，但也有像天润悦府这样的小区，房价均价高达10030元/平米
。这种显著的差异使得无法简单地回答“张家港大新镇的房子贵吗”这一问题。

张家港大新镇房子价格有一定的区间范围 ，不能简单说贵或不贵 。一方面
，大新镇的房价会因多种因素而有所不同
。其地理位置较为优越，靠近一些产业园区和交通要道 ，随着区域的发展和配套设施的完善
，房价有一定支撑。

阳光家里：大新镇的阳光家园，二手房3室1厅1厨1卫的是58万元 ，112平的面积，每平米要5179元
，房子朝南且简单装修，小区的绿化率达到百分之38 ，地址在江苏省苏州市张家港市星光路7附近 。