购买二手房过户费怎么收,该由谁承担 1、二手房过户费一般应由买卖双方协商确定由谁来承担，没有固定的规定。在实际操作中，买卖双方可以根据市场情况、房屋价格、税费比例等因素进行协商，并在购房合同中明确约定。在二手房过户过程中，需要注意以下几点：了解过户费用的构成：印花税：税率为1‰，按正常交易成交价格计