买现房毛坯房注意事项有哪些 1、买现房毛坯房时，需要注意以下事项： 查看相关证件： 三书一证一表：务必查看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证以及建筑竣工验收备案表。 面积实测报告：根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积，确保面积无误。2、电路检查