厦门海沧二手房精装修(厦门海沧区二手房交易)

厦门房子单价

1、年7月厦门房子单价存在区域差异 ，全市二手房均价约31237元/平
，新房均价约32242元/平。岛内核心区（思明 、湖里）房价显著高于岛外 。

2
、在厦门市，房价为1万每平米的房子主要可以在同安区找到
。以下是对该区域及相关楼盘的详细分析：同安区楼盘推荐：厦门远洋风景：该楼盘的高层均价为24000元/㎡ ，虽然部分洋房户型均价可能稍高，在26000元/㎡左右
，但通过选择不同户型或楼层，有可能找到接近1万每平米的价格。

3、厦门最贵的房子单价因楼盘 、时间和房源不同而有所差异 ，有说法称最高可达96万元每平方米 。关于厦门最贵的房子单价
，存在多种说法。一种较为普遍的观点是，厦门某些高端楼盘的单价可以达到非常高的水平
。例如 ，有说法称厦门最贵的房子单价为20万元每平方米
，这体现了厦门房地产市场的高端价位。

4、岛外部分热门区域，像集美新城
、海沧马銮湾等 ，新房价格每平米大概在3万至6万元左右 。集美新城依托集美软件园等产业发展
，配套不断完善，吸引了众多购房者
。而一些相对偏远的区域 ，房价会相对低些
，每平米可能在2万多元。房价还会随着市场供需关系、政策调控等变化 。

厦门房价多少一平

1 、年9月厦门二手房均价为30919元/㎡，新房均价为32734元/㎡
。厦门房价区域分化显著。岛内的思明区二手房均价达46525元/㎡ ，核心地段如槟榔西里房源单价在5万 - 7万/㎡ ；湖里区二手房均价为35396元/㎡，像枋湖
、园山南路等区域房源单价约05万 - 3万/㎡ 。

2、厦门海沧的房子价格因新房和二手房 、具体区域及楼盘的不同而有所差异
，新房均价为35169元/㎡，二手房挂牌均价在21549元/㎡至27124元/㎡之间
。新房价格：根据2025年8月的数据 ，厦门海沧区域的新房均价为35169元/㎡。这一价格反映了该区域新房市场的整体情况
，但具体楼盘的价格可能会有所不同 。

3
、年厦门房价呈下跌态势，10月平均房价30600元一平 ，2024年度目前跌幅约-53% 
，2024年对比2023年跌幅达-196%，已跌回2016年水平
。这波下跌是全国普降 ，主要因经济大周期
，房地产进入下行通道，以及出生人口下降影响楼市预期。不过 ，厦门岛内和岛外会逐渐分化成两个独立市场 。

厦门融侨观邸介绍

厦门融侨观邸是位于新阳大桥旁（翁角路与霞光路交叉路口）的综合性住宅项目
，由厦门融侨置业有限公司开发，物业公司为福州融侨物业管理有限公司厦门分公司 ，建成于2018年。基础信息项目包含16栋楼，共1000户
，建筑类型涵盖多层、高层 、超高层住宅及别墅
、商业，以板楼结构为主
。

厦门融侨观邸位于厦门集美区 ，是一个较为知名的住宅小区。 地理位置优越
，周边配套设施较为完善 。附近有多所学校，涵盖了从幼儿园到中学的教育资源 ，方便孩子接受教育
。还有商场、超市等
，满足日常生活购物需求。 小区内部环境优美，绿化覆盖率较高 ，有多种植被
，营造出舒适的居住氛围 。

融侨观邸位于湖里区，周边配套设施齐全 ，交通便捷
。小区品质较高
，居住体验良好。源昌君悦山在思明区，地理位置优越 ，周边商业 、教育资源丰富 。小区建筑质量上乘，物业服务周到
。海晟维多利亚在思明区
，临近鼓浪屿，拥有独特的景观资源。小区配套完善 ，能提供高品质居住享受 。

楼盘名称：厦门融侨观邸 城市：厦门 楼盘位置：新阳大桥旁（翁角路与霞光路交叉路口）开发商：厦门融侨置业有限公司 建筑类型：多层
，高层，板楼 ，公交线路：公交“霞阳南路路口站”：8080838385890
、988路等
。公交“明达北门站 ”：830、85958路。

厦门房价:2025,彻底翻篇了!

1 、市场需求：随着岛内外交通、教育
、医疗等配套设施的逐步完善
，厦门楼市的需求将持续增长 。特别是岛外区域，随着产业和人口的导入 ，市场需求将进一步扩大。房价走势：在政策支持和市场需求的共同作用下
，厦门房价有望保持稳定增长
。

厦门海沧的房价是多少钱

1、厦门海沧的房子价格因新房和二手房 、具体区域及楼盘的不同而有所差异，新房均价为35169元/㎡ ，二手房挂牌均价在21549元/㎡至27124元/㎡之间。新房价格：根据2025年8月的数据
，厦门海沧区域的新房均价为35169元/㎡ 。这一价格反映了该区域新房市场的整体情况，但具体楼盘的价格可能会有所不同
。

2
、厦门海沧的房价因楼盘和区域差异较大 ，新房均价为35331元/㎡，二手房挂牌均价为27695元/㎡。新房均价情况：根据2025年7月的数据
，海沧区的新房整体均价为35331元/㎡ 。这一数据反映了该区域新房市场的整体价格水平
。二手房挂牌均价情况：同期，海沧区的二手房挂牌均价为27695元/㎡。

3、海沧是厦门的一个区 。海沧不同地段 、不同楼盘的房价差异较大
。一些靠近海边
、配套设施完善的优质小区 ，每平米价格可能在4万-7万元左右。比如海沧湾附近的部分楼盘
，因其优越的海景资源和良好的生活配套，价格相对较高 。而一些相对位置稍偏、配套没那么成熟的区域 ，房价可能在2万-4万元每平米
。

厦门海沧区未来海岸浪琴湾二手房121平三房

厦门海沧区未来海岸浪琴湾有一套优质的121平米二手房
，具有以下特点：户型方正，采光良好：该二手房为南北对称的方正户型 ，拥有良好的自然采光
，居住舒适度高。海景视野优越：作为未来海岸的组成部分，浪琴湾紧邻二期 ，业主可享有开阔的海景视野
，增添居住美感 。

位于厦门海沧区的浪琴湾，有一套优质的121平米二手房 ，以其南北对称的方正户型和良好的采光，展现出宜居的特性。业主非常诚心出售
，浪琴湾作为未来海岸的组成部分，紧邻二期 ，享有优越的海景视野
。社区规模庞大
，总面积达230，189平方米 ，占地面积112
，862平方米，开发商实力雄厚。

二手住宅新增挂牌：截至5月9日 ，昨日厦门二手住宅市场新增挂牌121套
，本月新增挂牌总量达到858套 。然而，与上月相比 ，本月新增挂牌量环比下降了40.62%
，显示出市场挂牌活动有所放缓
。本月日均新增挂牌量为95套，为购房者提供了相对稳定的房源选择。