【毛坯房买卖合同范文,毛坯房买卖流程】

毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?

毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕 ，如果在顶楼
，看是否屋顶漏过水 。看窗户是否变型，每个房间是不是方形
。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否 ，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔 、插座电路检验仪器去。水 。

在签订毛坯房出租合同的时候
，甲方应该提供毛坯房的房产证，或者是出具有出租权的相关有效证明材料 ，另外还应该携带本人的身份证明等。而乙方应该提供本人的身份证明
。双方验证完彼此的身份证明材料以后
，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用。

房屋布局及配置 首先，根据购房合同 ，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致
，进户通道
、室内采光、通风 、层高等是否符合要求 。其次，查看房屋的配置是否完善 ，如阳台、空调机位
、排烟、换气等
。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面 。

毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商
，根据《合同法》及国家 、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议
。

出租毛坯房的步骤如下： 签订房屋租赁合同 双方需达成租赁协议 ，并签订一份正式的房屋租赁合同
，明确双方的权利和义务。 验证双方身份信息 房主：应仔细查看房客的身份证件，确保其真实性 ，并保留身份证复印件作为合同附件 。

验收毛坯房注意事项一：门
、窗 门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子
，而门的样子 、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的
。

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

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、名称：明确买卖双方的姓名或名称。地址：提供买卖双方的居住或办公地址 。邮政编码：确保地址信息的准确性
。标的物的清晰描述：具体房产：详细描述房产的位置、面积 、结构
、楼层、房间数量等关键信息。房屋交易的具体价格和付款时间：交易价格：明确房产的成交价格 。付款时间：约定买方的付款方式和具体时间节点。

2 、合同基本信息 双方信息：明确列出买卖双方的全名
、身份证号码、联系方式等基本信息
。房屋信息：详细描述房屋的地理位置 、面积、结构
、楼层、朝向等详细信息 ，以及是否存在抵押 、查封等情况。房屋价格与付款方式 成交价格：明确标注房屋的成交价格
，以及是否包含税费
、物业费等费用 。

3、合同基本信息 合同双方：明确列出买方（购房者）和卖方（开发商）的全称 、身份证号码或注册号
、联系方式等
。房屋基本情况：包括房屋的位置、面积 、户型
、楼层、装修标准等详细信息。购房款项与支付方式 房屋总价：明确房屋的总售价 。

想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方
。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时 ，甲方应协助乙方办理房屋产权手续 。

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿
，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守
。

购买小产权房签订协议时 ，应注意以下几点：确认购买资格：买家需为本集体成员：根据《中华人民共和国土地管理法》
，小产权房仅能在集体成员内部转让或置换。若买家非本地农业户籍，则无资格购买 ，双方签订的买卖合同将不受法律认可与保护 。

法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：买卖双方的主体信息
。房屋状况。价款及支付方式
、支付时间 。房屋交付的时间。如果小产权房有可能办理产权证
，应当约定卖方有配合办理产权证的义务
。违约责任。争议解决条款，双方签字及日期 。