宁波新政不再建毛坯房(宁波毛坯房大概多少钱一平)

遵义楼市要出大动作了!国家将取消毛胚房的规定

遵义楼市中的商品房以“毛胚房 ”为主，由于种种原因 ，业主不一致，住户分散装修中频频出现敲墙打洞现象
，产生大量的建筑垃圾，处理建筑垃圾耗费巨大的社会成本 ，对建筑主体结构安全也构成隐患 。长期的分散装修
，产生大量的粉尘和噪音污染，对城市空气质量和小区环境造成破坏 ，影响邻里关系和谐。

保交楼底线:多城收紧期房预售金!

严跃进表示
，最近已出现了四种防范烂尾楼风险的举措，一是商业银行信贷给予充分的支持 ，各地要求银行不随意停贷；二是鼓励房企主动降低风险
，敦促房企通过转让未开发用地等方式回笼资金，保障已售未交付楼栋竣工；三是加强预售资金监管；四是逐渐引导落地现房销售模式
。

这些综合起来 ，就导致预售回款占资金来源比例迅速上升
，但销售端不再火爆了。即使销售能维持，也无法像过去随意被抽走 ，而是要被严格监管，确保交付 。 总的来看
，原来的循环链条越来越不稳定了
。这就是为什么，保交楼和保民生提到了史无前例的高度！ 所以 ，各地开始强化预售资金监管
，防范楼盘烂尾。

近期，自中央于地方 ，都对房地产市场做出明确指示
，出台多项举措，为及时准确保证“保交楼”的提出落实 、解决 。确保三四线城市的从业者、购房者可以放心购买房地产 ，进一步扩大保交楼政策的覆盖面
。使保交楼政策彻底覆盖三四线城市
，为民生谋福利。

就是保障民众买的期房可以按时交楼，不买上烂尾房 ，让多年的积蓄打了水漂 。此次举措是地方政府为了防范房地产企业风险外溢
，切实承担保交楼稳民生的属地责任，帮助企业做好保交楼工作
。

...同面积同户型,一个是装修过的,一个是毛坯 。该选哪个呢?

最好买毛坯的 ，装修过的虽然省事，但是装修过的在用起来的时候会出现问题
，不符合自己的要求
。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

二手房再装修 ，尤其是老房子
，首先需要刨墙，改变原有的格局就需要刨很多东西 。如今人工费是很高的 ，因此刨墙部分的费用要额外花去不少。此外
，老房子翻新的时候，用的东西不比新房子的少
。总之 ，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多。

买房时
，选择毛坯房还是精装修房，主要取决于个人需求
、预算以及对房屋风格的偏好 ，无法一概而论哪种更好 。至于参考价格
，则因地区、楼盘 、装修标准等因素而异，无法给出具体数值
。

同一个小区 ，同样的户型，装修过的二手房跟毛坯房当然是装修过的二手房略贵一些。因为二手房已经装修完毕
，进户就可以入住，所以越贵一些 。

但需确保装修质量和风格符合个人喜好
。追求个性化且有时间精力：如果追求个性化居住环境且有时间精力进行装修 ，毛坯二手房是更好的选择。综合考量：购房者在选择时还需考虑房屋的地段
、价格、户型等因素
，综合权衡利弊后做出决策 。总之，选择精装修还是毛坯二手房需根据个人实际情况和需求来决定
。

同一栋楼的精装房 ，装修风格可能是一样的
，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局 、个性化
、环保化的装修 ，房屋的可塑性高 。装修费用支出明确 毛坯房装修
，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司 ，装修费用总成本还是可以掌控的
。