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广西海景房哪里好

防城港 防城港是广西的一个沿海城市 ，拥有优美的海岸线
，海景房资源十分丰富。这里的海景房多数依海而建，居住舒适 ，能够享受到海洋的清新和美丽的海景 。 北海 北海是广西著名的海滨旅游城市
，其海景房也广受欢迎
。北海的海滩和海滨风光非常美丽，吸引了许多游客前来度假和购买房产。

北海海景房 北海是广西著名的海滨城市 ，拥有众多优质的海景房 。这里的海景房大多位于美丽的海滨景区，可以欣赏到壮观的海景和迷人的日落
。北海海景房以其独特的建筑风格 、优质的居住环境和完善的生活配套设施而受到购房者的青睐。防城港海景房 防城港作为广西重要的沿海城市
，同样拥有美丽的海景房 。

广西钦州红树湾海景房的优缺点如下：优点： 自然环境优美：红树湾海景房所处的地区拥有迷人的海景和丰富的生态资源，住在这里可以欣赏到海上日出和海浪拍打岸边的美景 ，让人仿佛置身于人间仙境。 气候舒适宜人：该地区四季如春
，冬暖夏凉，让人感觉十分宜人 ，适合居住和生活
。

广西好的海景房有防城港彰泰观江海
、防城港海湾1号、防城港鹏轩山海居。防城港彰泰观江海 防城港彰泰观江海位于防城港市港口区东兴大道西侧与北部湾大道东侧
，占地面积214亩，拥享防城港“一海两江四园”自然资源 。

广西海景房便宜适合养老有：北海市海景房 、南宁海景房
、靖西海景房等
。北海市 北海最为人们所熟知的就是“北海银滩 ” ，那里景色优美
，空气湿润，只有真正去过的人才能品味那种难以言说的美好。

交通便利：该海景房项目位于北海市银滩西区美景路88号 ，地理位置优越
，交通便利，方便居民出行 。海景资源：作为海景房 ，其最大的亮点在于可以欣赏到美丽的海景，为居住者提供了宁静舒适的居住环境
。

广西北海的房价是多少一平米

全市整体情况：2025年2月
，北海全市二手房报价为5975元/平，环比波动-0.33%。这表明二手房市场在短期内出现了一定的价格回调 。区域差异：海城区：2月报价为5424元/平 ，波动-0.22%
。海城区的二手房价格相对稳定
，波动幅度较小。银海区：2月报价为6649元/平，波动-0.46% 。

广西北海北纬21°海景房的房价相对较高 ，为9500元/㎡
。以下是对广西北海海景房房价及相关信息的详细分析：房价水平 具体价格：广西北海北纬21°海景房的房价为9500元/㎡
，这一价格相较于北海市的一些普通住宅来说，属于较高水平。但考虑到其海景资源、地理位置及配套设施 ，这一价格也在合理范围内 。

房价相对较低：北海的房价在3800元/平方至6000元/平方之间
，相较于许多大城市，这样的房价对于本地人来说生活负担并不重 ，使得北海成为许多人理想的居住地。 物价相对较高：尽管房价不高
，但北海的消费水平相对广西其他地区略高
。

这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访

1 、乳山市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海
、烟台三市衔接的腹地 ，以海景房闻名全国。然而最近，乳山市却以海景房卖出“白菜价 ”登上了热搜 。那里的海景房价格究竟如何
，央视财经记者来到乳山，进行了实地探访
。

2、价格跌幅显著 山东乳山的海景房价格近年来跌幅巨大 ，从原来的13000元/平方米跌至现在的1800元至1900元/平方米
，跌幅高达85%以上。 新房与二手房价格差异 乳山地区的新房均价仍然过万，但二手房价格近乎“对折
” ，这导致二手房市场上出现了大量的“白菜价”海景房 。

3 、价格区间 低廉价格：乳山海景房因大量开发和空置率高
，导致房价大幅下跌
。有报道称，部分海景房的成交价已经跌至每平米不足千元 ，成为名副其实的“白菜价 ”。价格波动：虽然整体价格偏低
，但乳山海景房的价格也存在一定波动 。

4
、在山东威海乳山市，一片洁白如银的沙滩被誉为“天下第一滩”与“东方夏威夷
”
。过去 ，乳山银滩风光吸引了地产商和看房团的目光
，成为了海景房的盛产地。然而，随着大量开发 ，空置率高，乳山银滩的海景房如今以“白菜价”售出
，被当地人称为海边的“第二鹤岗 ” 。

5、乳山银滩海景房价格 乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般
。

乳山银滩海景房价格

1 、房价方面 ，二手房价格较低且呈下跌趋势
，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平 ，同比下跌109%
，部分小户型总价不足7万元。新房2025年6月均价6853元/平（乳山区域），环比上涨0.50% ，不过部分楼盘报价差异大 。海景房存在诸多核心问题。

2
、八万五海景房的实际情况 据房产中介介绍
，八万五的海景房是一套阁楼，位于乳山银滩的一个小区内
。这套房子背靠青山、面向大海 ，拥有两居室 、明厅明卫等基础设施。虽然爬楼有些费劲
，但考虑到其低廉的价格和优越的地理位置，仍然具有一定的吸引力 。

3
、乳山海景房呈现“低价、高库存 、分化明显
”的特点 ，现状具体如下：房价水平：整体低迷，区域差异显著2025年7月银滩二手房参考均价约3087元/㎡
，近一年多数时间下跌
。部分房源单价低至813元/㎡，总价8万 - 12万元就能买到两室或三室海景房。

4
、价格参考 以乳山市银滩旅游度假区S206省道与S704交汇处附近的海翔花园小区为例 ，该小区的一线海景房价格大约为35万元 。这一价格针对的是3室2厅1卫、面积为105㎡的户型
。需要注意的是
，这一价格仅供参考，实际价格可能因市场波动 、交易时间等因素有所变化。

5、房价情况：乳山的二手海景房价已经大幅下跌 ，目前价格约为2000元/平方米
，部分小户型总价甚至跌破7万元 。这与十年前的高点形成了巨大落差，当时乳山的海景房价曾超过2万元/平方米
。市场供需：乳山银滩区域的二手房挂牌量高达2192套（数据截至2024年11月） ，显示出市场供应过剩的情况。

北海房价均价多少钱一平米

持平130 - 140平米：均价5391元/㎡
，涨幅0.2%140 - 150平米：均价5367元/㎡，涨幅0.06%小区房价排行榜天隆三千海（别墅）：26000元/㎡ ，持平森海豪庭（别墅）：20217元/㎡
，持平碧桂园北纬21度（别墅）：16060元/㎡，涨幅0.43%棕榈泉花园别墅：15318元/㎡ ，涨幅0.01%彰泰观江海（别墅）：14000元/㎡，持平不同区域和类型的房价受地段
、配套、品质等因素影响 。

例如
，5月份北海的房价均价为7958元/㎡，而海口和三亚的均价则分别为14433元/㎡和24359元/㎡
。即使考虑到海景房这一高端市场 ，北海的海景房价格也相对较为合理
，如天隆三千海的参考均价为16000元/㎡，远低于三亚和海口的部分海景房价格。此外 ，海南的全岛限购政策也促使部分购房者转向北海 。

北海大都锦城的房价降了。根据2025年6月的数据
，大都锦城的均价为7665元/m，环比上月下降了0% ，这一数据直接表明了大都锦城房价的下降趋势
。

价格方面：北海恒大雅苑的房价相对亲民。例如
，拎包入住的价格为28万起，也有整体均价7800元/㎡的户型 。这样的价格定位 ，使得该小区并非仅面向高收入人群
，而是更加广泛地服务于不同经济条件的购房者
。

均价历史记录：7500元/㎡或6200元/㎡等。说明：金滩郡的小户型房价受市场供需关系 、时间节点等多种因素影响，因此均价会有所波动 。购房者需根据当前市场情况和个人需求做出选择
。综上所述 ，北海金滩小户型的房价因具体房源和小区而异。