森兰名轩二期是精装修吗/森兰名轩业主论坛

上海森兰名轩优劣势?

1、总的来说 ，该项目地理位置优越
，适合在市区和浦东上班的客群。

2 、地理位置的优势 森兰名轩通常位于城市的核心区域或者繁华地带，拥有得天独厚的地理位置 。这些区域往往交通便捷 ，商业繁荣
，资源集聚
。其优越的地理位置不仅为居住者提供了便利的生活条件，同时也体现了其独特的价值 ，从而推高了房价。

3
、其次，森兰的产品优势也严重下滑 。随着“7090 ”政策放开
，上海新房市场全面拥抱改善时代，大户型产品逐渐增多
。而森兰国际社区在户型设计上的优势逐渐被其他新房项目所超越。同时 ，森兰的品牌效应也被外高桥集团挥霍
，一些与森兰品牌相关的项目质量参差不齐，进一步影响了森兰的口碑和形象 。

森兰名轩二期为什么这么便宜

森兰名轩二期这么便宜的原因是车位和绿化少。车位少
。森兰名轩二期前期受到合肥市疫情影响建设缓慢 ，且工程量大导致竣工较早
，建设的车位较少，车位使用紧张 ，购买的人少
，于该楼盘只能降低房价。绿化少 。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低 ，空气环境差
。

目前
，该区域内的二手房市场行情较为稳定，参考均价大约在每平方米6万元左右。随着区域内的交通便利性逐渐提升 ，森兰名轩的地理位置优势愈发明显，吸引了众多购房者的关注 。值得注意的是
，森兰名轩周边的配套设施也在不断完善中，包括教育、医疗以及商业配套等 ，进一步提升了该区域的生活品质
。

总的来说
，该项目地理位置优越，适合在市区和浦东上班的客群。

综上所述 ，森兰名轩之所以价格昂贵
，是因为其在地理位置 、建筑设计
、配套设施以及工艺材料等方面都具有显著优势 。这些因素的综合体现，使得森兰名轩成为高端住宅的代表 ，满足了追求高品质生活的消费者的需求
。

属于。根据查询上海同运置业有限公司官网信息显示
，森兰名轩项目是由上海自由贸易试验区开发商、运营商 、服务商上海外高桥保税区开发股份有限公司打造的高品质住宅小区，2023年9月房区参考价为110665元每平方米 ，所以森兰名轩属于高档小区 。

森兰名轩目前二期是已经售罄的状态
，项目二期推出了建面约128-148平的住宅、132-180平的洋房和196-205平的别墅，均价约55382元/平
。后期还会有加推 ，具体时间和价格待定，项目临近6号线东靖路站。

森兰名轩的情况?

1
、森兰名轩通常位于城市的核心区域或者繁华地带
，拥有得天独厚的地理位置 。这些区域往往交通便捷，商业繁荣 ，资源集聚。其优越的地理位置不仅为居住者提供了便利的生活条件
，同时也体现了其独特的价值，从而推高了房价
。高品质的建筑设计 森兰名轩在建筑设计上追求卓越 ，注重品质与舒适度的平衡。

2、森兰名轩坐落于上海市浦东新区金桥区域
，距离地铁6号线东靖路站仅约300米直线距离，该项目的二期工程已于2017年4月启动销售 ，本次开盘共推出了约232套房源
，涵盖128平方米至260平方米的不同户型，这些房源已全部售罄 。不过 ，具体的再次加推时间以及销售价格尚未确定
。

3 、森兰名轩二期这么便宜的原因是车位和绿化少。车位少 。森兰名轩二期前期受到合肥市疫情影响建设缓慢
，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少 ，车位使用紧张，购买的人少
，于该楼盘只能降低房价
。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低 ，空气环境差 。

森兰名轩为什么这么贵

1
、综上所述
，森兰名轩之所以价格昂贵，是因为其在地理位置、建筑设计 、配套设施以及工艺材料等方面都具有显著优势
。这些因素的综合体现 ，使得森兰名轩成为高端住宅的代表
，满足了追求高品质生活的消费者的需求。

2
、目前，该区域内的二手房市场行情较为稳定 ，参考均价大约在每平方米6万元左右 。随着区域内的交通便利性逐渐提升
，森兰名轩的地理位置优势愈发明显，吸引了众多购房者的关注
。值得注意的是 ，森兰名轩周边的配套设施也在不断完善中
，包括教育、医疗以及商业配套等，进一步提升了该区域的生活品质。

3 、下半年再次加推的星河湾和森兰名轩或再次触发高积分 。总体而言 ，如果追求高端成熟的居住环境
、优质教育资源且预算充足，新江湾城是更好的选择；若看重一二手房倒挂带来的投资机会
，能接受目前配套短板，森兰板块也可考虑。

4、上海森兰国际社区被认为是近年来发展相对失意的国际社区
。森兰国际社区过去曾是浦东中产阶层的理想居住地 ，以其独特的生态环境 、稀缺的大户型改善产品以及优质的教育资源
，吸引了大量高端购买力。