绿城建发沁园是精装修吗(绿城建发·沁园业主群)

杭州的新房限价政策有放开吗?

目前杭州的新房限价政策还没有完全放开，但是市场上出现了一些变化的信号 ，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米
，比上一期的49500元每平米上涨了许多，也突破了申花板块50000元的限价 ，可以作为一个市场变动的信号作为参考。

杭州最新购房政策公布
，多地限购放宽，购房资格 、落户
、摇号流程及首付比例等政策细节全面更新 。近期 ，钱塘区下沙、河庄街道调整了购房政策，对于在杭州落户的居民及有1个月社保或个税缴纳记录者
，即可获得购房资格
。至此，钱塘区所有七个街道全部成为限购宽松区 ，成为继富阳之后第二个全面放宽购房条件的区域。

杭州13个板块新房限价上调
，最高的涨2000元/平方米 。上周六，杭州第三批集中出让地块正式挂牌 ，共包括35宗地块（含1宗租赁用地）
，其中过半数为主城区优质地块，预计于12月21日集中出让
。此前的传闻也得到证实——杭州原有新房限价体系被打破 ，多个板块限价普涨
，部分区域涨幅不小。

杭州限价主要通过多种政策措施实施，旨在稳定房地产市场价格 ，保护消费者利益
，并促进房地产市场的健康发展 。杭州限价的主要方式包括设置新房售价上限和土地拍卖限价政策。对于新房市场，政府会根据市场情况和政策目标 ，对特定区域或项目的新房售价设定上限，即开发商在销售时不得超过该价格
。

月中旬
，哈尔滨称2018年发布的区域性限售政策“已完成其阶段性调控使命，拟予以废止” ，成为今年首个取消限售的省会城市。限价：很多城市很杭州一样
，在出让地块时会加上新房限价 。但在3月份，东莞的首批集中供地正式取消了新房限价；二手房价方面 ，深圳住建局表示
，将对目前的二手房指导价进行调整
。

绿城沁园沁园这一期要加推什么户型?

绿城建发沁园8幢领出预售证，共1幢 ，可售房源125套
，其中约100方户型83套，约135方户型42套。本次房源装修情况带装修 ，房源均价54000元/平方米
，其中装修标准6000元/平方米 。

沁园大二期即将加推小高层1# 、2#楼，户型125㎡；洋房7#
、8#楼 ，户型130㎡和143㎡，目前预约登记进行中
。价格方面
，项目一期高层均价约17000-21000元/㎡，洋房均价约20000-24000元/㎡ ，二期价格待定。（滑动查看项目户型图）麓园 作为沁园的姊妹项目
，麓园也凭借着相类似的优质区位与品质横空出世 。

目前杭州的新房限价政策还没有完全放开，但是市场上出现了一些变化的信号 ，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米
，比上一期的49500元每平米上涨了许多，也突破了申花板块50000元的限价 ，可以作为一个市场变动的信号作为参考
。

绿城建发沁园这期为什么涨了那么多啊?

受限价政策影响
，绿城建发沁园40766元/平的楼面价在2018年10月份首次仅开出了49500元/平的价格，算得上亏本在卖。年后 ，政府对房价的调整更为精准
，绿城建发沁园也得以备案出54000元/平的均价，算是正常的市场价格调整 ，再加上绿城品质，所以价格上涨还是合理范围内 。

目前杭州的新房限价政策还没有完全放开
，但是市场上出现了一些变化的信号，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米 ，比上一期的49500元每平米上涨了许多
，也突破了申花板块50000元的限价，可以作为一个市场变动的信号作为参考
。

绿城建发沁园8幢领出预售证 ，共1幢
，可售房源125套，其中约100方户型83套 ，约135方户型42套。本次房源装修情况带装修
，房源均价54000元/平方米，其中装修标准6000元/平方米 。