买毛坯房交多少钱一个月/毛坯房便宜多少

买房后还要交多少钱

买房子交完首付后，还需要交以下有关费用：契税：说明：契税是房屋买卖中必须缴纳的税种 ，根据房屋面积和购买者名下房产数量不同
，契税的税率也会有所不同。一般来说，首套房且面积在90平方米以下的房屋 ，契税税率为1%；首套房面积在90平方米以上的房屋，契税税率为5%；二套房契税税率为3% 。

购买房屋后
，通常需要缴纳物业费和维修基金
。物业费用于小区日常维护管理，而维修基金则是用于公共区域的维修和更新。这两项费用因小区和房屋类型不同而异 。 其他费用 除了上述费用外 ，购房时还可能产生其他一些费用
，如房屋抵押手续费 、评估费
、产权登记费等。

买房后，每年需要交纳的费用包括：物业费、供暖费 、水电费、燃气费
、网络通讯费、房屋维修基金等
。 物业费 物业费是购买房屋后每年都需要支付的一项费用 ，用于维护小区公共设施和物业服务。物业费的多少取决于房屋的面积和小区的档次 。 供暖费 对于集中供暖的地区
，买房后每年需要支付供暖费
。

毛坯房物业费怎么交

1 、依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。如果合同中有明确约定 ，则按照合同约定执行 。建设单位承担特定情况下的费用：对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的毛坯房
，物业服务费用由建设单位承担
。

2
、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

3、购买的毛坯房一般从达到合同约定的交付条件时开始缴纳物业费
。即使业主尚未入住，物业公司已开始提供小区的保洁 、保安
、公共设施维护等服务
，业主也需承担相应费用，因为这些服务是面向整个小区提供的 ，维护了小区的整体环境和安全。

毛坯房收房时可能会交纳什么费用?

1、毛坯房收房时需要交纳的费用包括房款尾款 、契税
、公共维修基金、物业管理费和装修押金 。解释如下：房款尾款 在收房时
，首先要支付的是房款尾款，也就是房屋最后的款项
。这部分费用根据购房合同上的金额和已支付的款项进行计算 ，支付完毕后
，开发商会出具收据作为凭证。契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种 。

2 、总结来说，毛坯房收房时可能需要支付的费用包括契税
、公共维修基金、物业费和一些其他杂费。费用的具体金额取决于房屋单价 、所在地区以及个人的具体情况
。在收房前 ，建议详细咨询开发商或物业管理公司
，以了解所有相关费用的准确情况，并确保自己对各项费用有清晰的了解。

3、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

4
、毛坯房通常需要交物业费。主要基于以下几点原因：公平原则：物业公司为小区提供的清洁、绿化 、安保等服务是针对整个小区
，并非仅针对已装修入住的业主 。即便毛坯房未装修入住，业主也享受了这些服务 ，所以基于公平原则需缴纳物业费
。合同约定和法律规定：购房合同中一般会明确规定业主需缴纳物业费等相关费用。

毛坯房物业费收取标准是多少

一级收费标准：大部分地区一级物业费的收费标准为00元/平方米/月 。二级收费标准：大部分地区二级物业费的收费标准为0.75元/平方米/月
。三级收费标准：大部分地区三级物业费的收费标准为0.45元/平方米/月。四级收费标准：大部分地区四级物业费的收费标准为0.35元/平方米/月 。

关于毛坯房未入住的物业费收取标准
，通常依据具体情况和当地政策而定
。如果房屋已办理入住手续但未入住
、未使用，业主可以向物业服务企业书面告知 ，并按规定标准的70%交纳物业费
，具体比例可能由当地价格、物业管理主管部门制定。

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

已办理入住手续但未入住 、未使用的毛坯房：业主需向物业服务企业书面告知其房屋为空置状态
。物业费可按照规定标准的70%交纳。小区内有未完工建筑的情况：业主有权向物业公司申请物业费打折 。打折幅度可低于规定标准的15%~30%
。未计入产权面积的附属房屋：物业服务企业不得收取这部分房屋的公共服务费。

小区内有未完工建筑物业费打折：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折
，低于规定标准的15%~30% 。未计入产权面积的附属房屋不收费：未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费
。法律依据 物业服务收费应当遵循合理
、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

关于鄂尔多斯市毛坯房收取物业费的规定如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知 ，可以按规定标准的70%交纳 。业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%
。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

买毛坯房要交税吗

1 、法律分析：需要 。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金，契税缴纳标准是
，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取5%；二套房90平米以下收取1% ，90平米以上（含90）收取5%
。房屋维修基金的缴纳标准是
，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

2
、要 。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税 、营业税
、个税 ，前两项跟面积有关系
。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。

3、收楼验收毛坯房要交税费
，收楼验收毛坯房缴纳的费用如下：契税：购房者交房时必须缴纳的费用就是契税
。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的。住房维修基金：维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。