【精装修二手房昆区一楼,昆明精装房价格】

包头市昆区东友谊22二手房过户60平需要多少钱

包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方 。评估费0.5%（评估额
，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；
。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方 ，双方。

测绘费：36元/平米
，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的
。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元
，共有权证：20元。

平米的二手房过户费大约在几千元至数万元之间 。以下是详细的解释：过户费用的计算涉及到多个因素，包括房屋的价值
、地区差异、政策规定等
。一般来说 ，二手房过户费用包括契税 、增值税、个人所得税等。不同地区对于各项费用的具体规定可能存在差异 。

交易费：双方共同承担
，为6元/平方 × 60平方 = 360元
。若双方平分，则买方需承担180元。工本费：包括工本费和印花税 ，共85元
，由买方缴纳 。营业税：若卖方房屋未满五年，需缴纳6%的营业税 ，为6% × 15万 = 8400元
。若已满五年，则可减免。

包头市昆区二手房房价是多少一平方米?

总的来说
，包头市昆区市区内的二手房平均价格大约在每平方米三千五百元左右，具体价格还需根据房屋的实际情况来定 。

包头市昆区的房价已经降价了
。以下是具体的降价情况分析：东亚某楼盘：房价从五千五降到了四千六 ，降价幅度较大。保利拉菲：房价也从五千九降到了五千一
，显示出一定的降价趋势 。加州郡都：同样出现了降价情况，具体降价幅度可能因楼盘和户型而异。

包头市的房价因区域
、楼盘类型、房屋新旧等因素而有所不同 ，但大体上相对稳定
。目前包头市的房价在每平米几千元到一两万元不等。以下是关于包头市房价的 区域差异：包头市不同区域的房价因地理位置 、配套设施等因素有所差异 。

在内蒙古包头市昆区买二手房要交哪些税

1
、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

2、法律主观：买二手房，缴纳的税费如下：契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳 ，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策
，购房者的购房时间 、购房单价
、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅 。

3 、购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税
、印花税、营业税（及附加） 、个人所得税以及可能的土地增值税，税率和计算方式如下：契税：税率：根据房屋面积和购买者是否为首次购房有所不同
。

4
、内蒙古二手房买卖涉及的主要税费包括契税和个人所得税。 契税：按照二手房交易总价值的5%计算 ，并由买方承担 。例如
，如果这套二手房交易总价值为19万元，那么契税应为：19000元 x 5% = 285元
。

5、二手房买卖双方要交的税有：（1）买方承担的税费是二手房过户登记费 、二手房过户契税、还有二手房过户核档费；（2）卖方承担的费用是二手房过户土地收益金
、二手房过户税费、营业税相关附加 、二手房过户个人所得税 ，还有评估费；（3）买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费
、二手房过户印花税。